Местоположение
Описание
коттеджный поселок Майнило, п.Первомайское, Выборгский район ЛО
Продается загородный дом 248 кв.м на участке 10 соток в коттеджном эко-поселке Майнило, расположенном всего в 20 км от Санкт-Петербурга, рядом с Симагинским озером. Это место для тех, кто ценит тишину, природу и приватность, не отказываясь от привычного городского комфорта. ДНП.
Дом построен из качественных материалов и подготовлен под внутреннюю отделку, что позволяет реализовать собственный дизайн-проект. Все основные коммуникации уже заведены в дом. Высота потолков 3м.
На первом этаже: кухня-гостиная 46 кв.м с выходом на террасу, спальня 12.7 кв.м, санузел, котельная.
На втором этаже: 4 спальни 17.8, 17, 12.7 и 11.3 кв.м, гардеробная, санузел.
Стены выполнены из газобетона толщиной 400 мм, фасад облицован керамическим кирпичом графитового цвета. Дом построен с большим запасом прочности и рассчитан на круглогодичное проживание. Использована комплексная гидроизоляция и теплоизоляция. Крыша выполнена с использованием сухой древесины, обработанной антисептиком, утеплена и защищена современными материалами. Покрытие - металлочерепица. В доме предусмотрена монолитная лестница и надежные конструктивные решения, включая коньковый прогон. Установлена премиальная входная дверь с многослойной теплоизоляцией, тройным контуром уплотнения и двухкамерным стеклопакетом с тонировкой. Окна выполнены из профиля Ivaper 70 мм, с качественной фурнитурой и профессиональным монтажом.
Подключено электричество 15 кВт с возможностью увеличения мощности. Водоснабжение осуществляется от общепоселковой скважины глубиной 160 метров. Установлен современный септик Евролос БИО 6+, подключен оптоволоконный интернет. Планируется газификация поселка.
Майнило — камерный охраняемый поселок, окруженный заповедным лесом. Концепция проекта - максимум взаимодействия с природой и минимальное воздействие на нее. Небольшое количество домов создает атмосферу уединения и спокойствия. Рядом находится Симагинское озеро, а до Зеленогорска, Репино и побережья Финского залива можно доехать примерно за 15 минут.
В 1 км расположен современный спортивный комплекс с бассейном, дайвинг-центром, тренажерным залом с сауной, рестораном и спортивными площадками. На территории поселка работает баня с купелью. В 1,5 км находится магазин Фермер с широким ассортиментом эко-продуктов и товаров первой необходимости, рядом ресторан. В 5,5 км расположена эко-ферма с натуральной продукцией.
Дом подойдет для постоянного проживания и станет отличным вариантом для семьи, которая хочет создать пространство полностью под свои предпочтения.
Прямая продажа. Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре.
8953-234-35-73 Александр
Отзывов пока нет 🥴
