Местоположение
Описание
Номер объекта: 803795. Продаётся 2-уровневая квартира 138,8 м², кирпич, Баки Урманче 10, ЖК «Солнечный город»
Просторная двухуровневая квартира в кирпично-монолитном доме 2011 года постройки.
Уникальный формат: ощущение загородного дома с приватностью и зонированием, но с полным комфортом городской квартиры. Идеально для большой семьи или тех, кто ценит пространство.
Планировка (общая площадь 138,8 м²):
1 уровень (свой отдельный вход):
– Кухня-гостиная 32,9 м² (кухня 11,1 + гостиная 21,9) с лоджией
– Прихожая с лестничным пролётом – 14,5 м²
– Спальня – 14,8 м²
– Санузел – 4,5 м²
2 уровень:
– 3 изолированные спальни: 22 / 15,8 / 10,9 м²
– Коридор
– Гардеробная – 1,7 м²
– Просторный санузел – 7,2 м²
– Индивидуальный приквартирный тамбур (закрытый холл перед входом, рассчитан на одного владельца)
✨ Преимущества квартиры:
– Живёте как в доме: два уровня, чёткое зонирование (первый этаж — гостиная зона плюс спальная, второй — приватная зона со спальными комнатами)
– Свой вход на каждом этаже — максимальная приватность
– Есть индивидуальный тамбур перед входом - дополнительное место для хранения
– Кирпичные стены: отличная шумо- и теплоизоляция
– Документы готовы, вся сумма в договоре, собственник 1 без детских долей, возможна ипотека.
Дом и двор:
Кирпично-монолитный дом 2011 года постройки.
Благоустроенный чистый двор ЖК закрыт шлагбаумом, с детскими и спортивными площадками, зоны для прогулок. В районе — скверы и зелёные зоны Приволжского района.
Во дворе предусмотрена свободная открытая парковка, а также подземная парковка для жильцов
Инфраструктура (всё в шаговой доступности):
В самом доме и соседних корпусах: «Магнит», «Пятёрочка», «Красное&Белое», аптеки, пункты выдачи Ozon/Wildberries/CDEK, салоны красоты, стоматология
ТРК «Пятая авеню» - 2 минуты пешком
➡️Образование: Лицей №35 «Галактика» в шаговой доступности - профильная школа с углублённым изучением предметов
В ЖК «Солнечный город» есть государственные и частные детские сады (прямо в доме «Дюймовочка», «Ладушки-ладошки», Alta School)
Транспорт: Остановка трамвая «Мидхата Булатова» ~60–700 м
Удобный выезд на проспект Победы и Южную магистраль - примерно 5-7 минут на машине до центра, 10 минут до аэропорта.
В доме и соседних зданиях - медицинские центры, фитнес-студии, химчистки, ателье, сервисные службы
Звоните. Отвечу на все вопросы, организую показ в удобное для вас время.Ипотека 13,99 % на вторичное жилье! Ипотека на новостройки для всех от 11% . Ипотека на новостройки по СИ от 2.99% на весь срок! Звонки принимаем ежедневно до 21.00!
Успейте забронировать квартиру по хорошей цене!
Характеристики
Отзывов пока нет 🥴
