Местоположение
Описание
Продаю дачу:
1.Дом 5х5 м, два этажа 50 м2(в собственности). Внешняя отделка – металлопрофиль (2 два цвета).
Сруб дома из бруса 18х25 см и 18х18 см., т.е. толщина стен 18 см.
в два цвета: красное вино и серый. Застеклённая веранда – металлопрофиль.
Дом мебелирован. Второй этаж отделан вагонкой и лаком, есть лоджия (2эт.2 комнаты). Первый этаж без отделки (1 комната). Дом стоит уже более 20 лет, стопа выстоялась.
2. Земельный участок – 6 соток (в собственности).
3.Баня 6х2,5 м., 3х2.5м предбанник и парная 3х2.5м. Вешняя отделка – металлопрофиль.
4.Три капитальные теплицы : все на бетонном фундаменте, сварены из
железного уголка.
4.1 Одна теплица круглая, покрытая сот. поликорбонатом.
4.2 Вторая теплица вся стеклянная, в том числе и крыша.
4.3 Третья теплица комбинированная: Стены стеклянные, крыша – сотовый поликорбонат.
5. Крытая стоянка для автомобиля. Материал – металлопрофиль.
6. Механические откатные ворота. Материал – жезный укогок и металлопрофиль.
7. Небольшой крытый хоздвор, перед баней. Крыша комбинованная – стекло и металлопрофиль.
8. Два сарая для дров, инструментов и садовой техники. Внешняя отделка – мелаллопрофиль.
9. Два контура летнего пластикового водопровода: один садоводческий и второй от накопительных ёмкостей. Установлена маленькая насосная станция и полив осуществляется саморазворачивающимися шлангами, лейки носить не нужно. Имеется возможность подключится к Шелеховскому водоводу для круглогодичного водоснабжения.
10. Туалет
11. Вокруг участка 2-х метровый забор из металлопрофиля.
Дача эксплуатируется около 30 лет.
Много что сделано, но есть и недоделки. Недоделки: 1. Перый этаж без внутренней отделки. Зато виден реальный брус положенный в стопу: 18х25 и 18х18, не какие то брусочки обмотанные утеплителем. Брус до настоящего времени плачет смолой.
2. Не везде установлены стеклопакеты.
Плюсы:
I.Дача находится рядом с городом. В 7- 10 минутах езды от мкр Юбилейный.
II. Проект дома позволяет легко расширить жилую площадь дома. Чердак над баней сделан сопряженным с крышей дома и там легко можно устроить жилую комнату, площадью 15м2.
Для этого уже установлены стеклопакеты. Возможна переделка перехода в баню, устройство тёплого перехода из дома.
III. Хотя дача и эксплуатировалась все годы только в летнее время , по своему прямому назначению, её легко можно переделать для круглогодичного проживания. Для этого есть все
условия:
1. Дом и земельный участок оформлен в собственность.
2. Стопа дома собрана из реального бруса – толщина стен 18 см. При соответствующем утеплении и установки недорого электрокотла (достаточно будет котла мощностью 4Квт на данный объём помещения) и батарей, дом будет пригоден для зимнего проживания.
Дача продаётся в связи с возрастом, не торопясь. Хотелось бы продать умелому , рукастому человеку, кто продолжит это полезное и интересное дело. Участок, практически к новому сезону подготовлен, земля убрана, грядки вскопаны, посажен чеснок под зиму. Продажа от собственника, посредников прошу не беспокоится. Нового х
Отзывов пока нет 🥴
