Location
Description
коттеджный поселок Майнило, п.Первомайское, Выборгский район ЛО
Продается капитальный загородный дом 248 кв.м на участке 10 соток в коттеджном эко-поселке Майнило на Карельском перешейке. Это место для тех, кто хочет выйти из городского ритма и жить в тишине, в окружении природы, не теряя доступа к инфраструктуре.
ДНП. Поселок расположен всего в 20 км от Санкт-Петербурга, рядом с Симагинским озером. Формат камерный, небольшое количество домов, заповедный лес вокруг и круглосуточная охрана создают ощущение уюта и безопасности. Концепция проекта — максимум взаимодействия с природой и минимальное воздействие на нее.
Инфраструктура продумана для комфортной жизни. В 1 км расположен современный спортивный комплекс с бассейном, дайвинг-центром, тренажерным залом с сауной, рестораном и спортивными площадками. На территории поселка работает баня с купелью. В 1,5 км находится магазин Фермер с широким ассортиментом эко-продуктов и товаров первой необходимости, рядом ресторан. В 5,5 км расположена эко-ферма с натуральной продукцией. До Зеленогорска, Репино и побережья Финского залива можно доехать за 15 минут на автомобиле.
Дом построен из качественных материалов и полностью готов снаружи. Внутри требуется отделка, что дает возможность реализовать индивидуальный проект без переделок.
Фундамент выполнен с запасом прочности: 450 мм плюс ростверк 200 мм. Использована комплексная гидроизоляция и теплоизоляция. Стены из газобетона D500 толщиной 400 мм. Фасад облицован керамическим кирпичом графитового цвета. Крыша выполнена с использованием сухой древесины, обработанной антисептиком, утеплена и защищена современными материалами. Покрытие — металлочерепица. Установлена металлическая водосточная система.
В доме предусмотрена монолитная лестница и надежные конструктивные решения, включая коньковый прогон. Установлена премиальная входная дверь с многослойной теплоизоляцией, тройным контуром уплотнения и двухкамерным стеклопакетом с тонировкой. Окна выполнены из профиля Ivaper 70 мм, с качественной фурнитурой и профессиональным монтажом.
Все коммуникации уже заведены в дом. Канализация — современный септик Евролос БИО 6+. Водоснабжение от глубокой общепоселковой скважины 160 метров. Электричество 15 кВт с возможностью увеличения мощности. Подключен оптоволоконный интернет. В ближайшее время планируется газификация поселка.
Звоните, чтобы получить подробную информацию и записаться на просмотр.
8953-234-35-73 Александр
There are no reviews yet 🥴
